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南昌上月賣地進賬39億

2017年08月04日 09:20 來源:信息日報

7月份南昌驕陽似火,氣溫節節升高。相反,土地拍賣市場卻有些不溫不火。記者日前梳理南昌7月土拍市場數據發現,按成交時間,南昌7月共成交23宗土地(市本級16宗,南昌縣5宗,進賢縣2宗)。 據統計,該月南昌土拍總進賬超39億元。

省府大院5宗地將建購物中心五星酒店

7月3日,西湖區朝陽新城一宗面積85.311畝的商業、商務用地,以364.6萬元/畝的價格成交; 7月5日,高新區兩宗面積約235畝的工業用地被高新置業競得;7月14日,蘇寧置業24.35億元攬下省府大院5宗地共計165畝,樓面價為8022元/㎡。未來該處將打造一座五星級酒店、購物中心和高端寫字樓。

紅谷灘29畝地下空間建地下商業和停車場

7月19日,紅谷灘一宗面積為29.343畝的地下空間用地(地下商業、停車場項目),被紅谷灘城投以0.56億元拿下,溢價率超186%。該地塊位于鳳凰中大道以東、麗景路以北,面積共29.343畝。該地塊位于紅谷灘核心區域,交通便利,地鐵一號線和二號線均距該地塊不遠,周邊居住氛圍濃厚。

九龍湖542畝地打造溫泉度假項目

7月21日,九龍湖兩宗總面積超542畝的“巨無霸”商業商務娛樂康體用地和二類居住用地,以底價成交,其中住宅地塊樓面價2430元/㎡,兩塊地總價9.86億元。兩宗地位于三清山大道以東、九連山大道以西、吉安街以南,規劃建設占地面積不低于4萬㎡的室外溫泉泡池及溫泉水上樂園及相關配套。

特點

基本都是底價成交

記者梳理發現,除紅谷灘地下空間用地及高新區一塊約9.6畝的加油站等用地有溢價情況外,7月南昌其他土地基本為底價成交。

再加上7月南昌首次出現連續兩宗商業用地被終止拍賣,業內有聲音稱,這可能是南昌土地市場轉冷的風向標。(沈冠楠)

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